冠领律师代理上海宝山确认合同无效纠纷案胜诉

上海的深秋，空气中弥漫着桂花的香气，阳光透过老式弄堂的缝隙洒在斑驳的墙面上。张晓军（化名）坐在父亲留下的公房里，思绪飘回了父亲在世时的日子。

张晓军是家中老二，他的母亲早已离世，父亲是上海市宝山区某个国营厂的老工人。上世纪九十年代，厂里给员工分配了公房。从那以后，这套公房便成了张家全家人的避风港。然而，2010年的一场家庭变故悄然埋下了矛盾的种子张晓军的大哥瞒着弟弟妹妹，以父亲的名义买断了公房产权，将房子变更登记到了自己名下。

彼时的张晓军正为生计奔波，排行老三的妹妹远嫁他乡，谁也没有注意到这件事情。直到张晓军在父亲离世后整理遗物时，才从泛黄的档案中发现这份产权变更协议。

“这房子是咱爸的，怎么成了大哥你的私人财产？”张晓军攥着材料试图与大哥协商，但对方却寸步不让。亲情与怒气的天平在张晓军心中剧烈摇晃。一边是血浓于水的手足，一边是赤裸裸的不公。多次沟通无果后，2023年，张晓军终于下定决心，求助到北京冠领（上海）律师事务所。冠领律所经过研判接受了委托，委派律师陈红印、李今代理此案。

听完张晓军的叙述，冠领律师立即调取了当年的买断材料，很快便发现了关键漏洞协议上张晓军父亲的签字笔迹潦草，且无其他亲属见证。“从法律上看，这份协议的确存在瑕疵，但难点在于时隔多年，按照以往经验，法院可能默认您父亲知情且同意。”冠领律师坦言诉讼风险道。

“既然硬碰硬难有胜算，不如争取调解，让兄妹三人共享你们父亲遗留下的利益。”面对不利局面，冠领律师经过深思熟虑，决定另辟蹊径，将办案策略调整为“以诉促调”，随后代理张晓军向法院提起了诉讼。

接下来的两周里，冠领律师多次约见张晓军的大哥，首先从法律层面分析指出，该房屋本质上属于父亲留下的遗产，兄妹三人依法都有权继承。之后，律师又从人情角度出发，表示如果坚持通过诉讼解决纠纷，不仅会伤害兄妹之间的感情，还可能会因为产权变更协议存在的法律瑕疵而导致执行风险。

2023年12月，经过冠领律师的多轮斡旋，张晓军大哥的态度逐渐软化，同意分五期向张晓军支付30万元补偿，另向妹妹支付20万元。

金钱固然重要，但亲情更加可贵。本案中，冠领律师充分考虑到复杂的家庭情感与成员间的实际状况，及时改变办案策略，帮助委托人在保留亲情的同时，也妥善解决了问题。

撰稿人：陈雨欣

审稿人：董振杰