冠领律师代理上海浦东赠与合同纠纷案调解成功

初冬的上海，寒风裹挟着细雨。张丽坐在沙发上，指尖轻轻摩挲着泛黄的相框照片里，丈夫搂着儿子的肩膀，笑容灿烂如阳。可如今，两人都已永远离开了张丽，只剩下她独自守在这间承载着太多回忆的房子里。

这套位于上海浦东新区的房子，原本是张丽夫妻俩和公婆共同的家。公公早年立下遗嘱，明确要把他们老两口的份额留给儿子；后来张丽的丈夫因病离世，遗嘱被修改为了留给孙子；再后来，连这个年幼的孩子也不幸意外夭折，最终公婆把名下份额全部留给了远嫁外地的女儿王子悦。

想到这些年来的付出，得知这一消息后的张丽久久难以释怀。丈夫离世后，她独自承担起赡养老人的责任，每天照顾公婆的起居。本以为这些年的相互扶持能换来些许体谅，却没想到最终面对的是一纸冰冷的“驱逐令”。

2023年，不甘于此的张丽求助到北京冠领（上海）律师事务所。冠领律所经过研判接受了委托，委派律师陈红印代理此案。

接手案件后，冠领律师仔细梳理了案情材料，发现唯一的转机只有一份模糊的拍照文件公公生前曾签署过一份赠与协议，同意将其所属的房产份额赠与张丽，可协议原件早已不知所踪。

没有原件，仅凭照片，赠与协议的效力可能会被对方律师质疑；而且公婆的遗嘱链条完整，王子悦手握法律优势。不过，面对这一不利情况，冠领律师没有退缩，继续深入研判案件情况。

在全面分析利弊后，律师分析认为，尽管赠与协议原件缺失，但张丽多年来的赡养事实确凿，且那张关键的协议照片仍具法律效力。据此，律师决定采取双线并进的诉讼策略：一方面主张张丽对公婆的长期赡养应获得相应遗产份额，另一方面以拍照的赠与协议为突破口，要求法院确认协议效力。

庭审中，冠领律师不仅提交了张丽多年来的赡养记录、邻居证言，还找到了当时见证协议签署的社区工作人员作证。律师特别强调，张丽在丈夫去世后独自承担赡养义务多年，按照公序良俗和《民法典》关于丧偶儿媳的相关规定，理应获得相应补偿。

庭下，冠领律师又找到王子悦一方。由于王子悦远嫁外地，对上海房产的实际需求较低，律师便提出以折价款方式来解决纠纷。律师经过三轮协商，不断调整补偿方案，将最初王子悦提出的200万元折价款逐步降低，最终以170万元达成一致。

2023年12月，在法院的主持下，双方达成了调解协议：价值900万的房产归张丽所有，张丽支付王子悦170万元折价款。

走出法庭，张丽的脸上露出了释然的微笑。多年来的付出终于得到了法律的认可，张丽的心中感慨万千。（文中除冠领律师外其他人名均为化名）

撰稿人：陈雨欣

审稿人：董振杰