冠领律师代理广东肇庆合同纠纷案胜诉

2024年深秋的广东，凉意已浸透街头。陈宇辉站在肇庆市某镇一处加油站的铁门外，望着里面依旧忙碌的加油机，神情木然。身旁的赵宏远叹了口气：“老李，这都快四个月了，何婉仪还是没动静。”

这场风波要从两年前说起。陈宇辉与赵宏远分别是锦程加油站和顺达农机加油站的产权人，2022年因租赁纠纷将承租人何伟等人告上法庭。法院最终判决何伟腾退场地，可执行阶段却陷入僵局。2024年9月，何伟的女儿何婉仪主动提出和解，双方在法院执行局的见证下签订《协议书》：陈宇辉与赵宏远支付60万元收回经营权，何婉仪需在9月30日前完成证照变更并腾退场地，如违约需赔偿120万元。

然而，这份《协议书》就像一张脆弱的纸，在现实的冲击下很快就被撕得粉碎。签署后，何婉仪并没有按照约定履行自己的义务。她不仅继续占有并经营着两座加油站，还对陈宇辉和赵宏远的要求置若罔闻。每当陈宇辉和赵宏远催促她办理证照变更和腾退手续时，她总是以各种理由推脱，一会儿说手续复杂需要时间，一会儿又说身体不适无法办理。

陈宇辉和赵宏远看着自己辛苦经营的加油站被他人非法占据，心中充满了愤怒和无奈。他们多次与何婉仪沟通，希望她能遵守协议，但都无济于事。无奈之下，他们决定再次拿起法律武器，维护自己的合法权益。

在决定通过法律手段维权后，陈宇辉和赵宏远开始四处寻找能为自己争取正义的律师。经过多方打听和比较，他们最终选择了北京冠领（广州）律师事务所，律所接受委托后指派了律师欧超杰和张红红代理本案。接到案件后，冠领律师立即展开了深入细致的调查工作。

随着案件的推进，庭审的日子终于到来。庭审开始，冠领律师率先发言，条理清晰地陈述了案件的事实经过，强调了何婉仪未按约履行《协议书》的违约行为。何婉仪在签署《协议书》后，不仅没有按照约定办理证照变更和腾退手续，反而继续占有并经营两座加油站，这种行为严重违反了协议的约定，给陈宇辉与赵宏远造成了巨大的经济损失。冠领律师一边说着，一边展示着详尽的证据材料，包括银行转账记录、监控录像、证人证言等，形成了一条完整的证据链，有力地证明了何婉仪的违约事实。

面对冠领律师的凌厉攻势，对方代理人说道：“根据我们双方另行签署的《协议书》，陈宇辉和赵宏远需要先支付剩余油品的款项，何婉仪才履行腾退和变更证照的义务。他们没有履行先义务，何婉仪享有法定抗辩权。”

对此，冠领律师早有准备，他指出：“对方代理人所说的另一份《协议书》与本案的《协议书》是两个不同的法律关系。本案的《协议书》明确约定了何婉仪的先履行义务，这是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定。而关于油品款项的支付问题，数量价格尚未最终确认，不能成为何婉仪拒绝履行主要义务的理由。更何况，何婉仪在签署《协议书》后，仍继续占有并经营加油站，这本身就是对协议的严重违反，她的行为已经构成了违约。”

对方代理人沉默片刻后，试图从法律条文上寻找突破口：“根据《民法典》的相关规定，当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。因此，何婉仪作为后履行一方，在陈宇辉和赵宏远未支付油品款项前，有权拒绝腾退和变更证照。”

听闻此话，冠领律师当即反驳：“对方代理人引用的法条确实存在，但本案的情况并不适用。因为本案的《协议书》中，何婉仪的先履行义务是明确且具体的，她必须先办理证照变更和腾退手续。而油品款项的支付问题，并不能成为她逃避主要义务的借口。她的行为已经严重损害了我方当事人的合法权益，必须承担相应的违约责任。”

经庭审辩论，法院最终采纳了冠领律师的代理意见。法院认为，陈宇辉、赵宏远与何婉仪签署的《协议书》合法有效，双方均应按约履行。何婉仪未按约办理证照变更及腾退手续，已构成严重违约，应承担相应的违约责任；考虑到陈宇辉、赵宏远的实际损失及何婉仪的违约情节，法院酌情将违约金调整为60万元。

收到判决书的那一刻，陈宇辉和赵宏远激动不已。他们知道，这场漫长的法律之战终于画上了句号。而冠领律师也用自己的智慧和勇气，为委托人赢得了应有的正义。（文中人物、公司除代理律师外均为化名）

撰稿人：刘月

审稿人：段光平