冠领律师代理上海奉贤离婚纠纷案，助委托人获房屋权益

为购房仓促结婚，未同居便感情破裂，共同出资的期房成争议焦点。为此，上海奉贤的任先生求助到冠领（上海）律所，冠领律师通过梳理证据，庭审据理力争，法院于2024年9月判决双方离婚，系争房屋权益归任先生所有，其需向女方支付折价款229万余元。

2021年，任先生经邻居介绍与童女士相识，疫情期间见面甚少，感情基础薄弱。2023年2月，为顺利购房两人仓促登记结婚，婚后未办婚礼也未同居。购房时双方各出资227.5万元支付首付款，剩余款项通过公积金与商业贷款支付，房屋尚未办证。筹备婚礼期间，两人因性格差异冲突不断，感情彻底破裂。

2024年初，童女士起诉离婚并提出多项财物分割诉求。任先生收到传票后，委托到冠领（上海）律所，律师徐檑受指派代理此案。

冠领律师接案后，迅速梳理核心争议：本案离婚无异议，焦点在房屋权益归属。于是，律师确立“以证据为核心，争取房屋归属”的策略，指导任先生收集结婚证、购房及贷款合同、转账凭证等关键材料，清晰呈现出资与还贷事实。同时，律师主动与开发商、银行沟通，确认期房变更条件，为庭审铺路。一切准备就绪，律师代理任先生出庭应诉。

庭审中，童女士主张房屋归己，称能一次性付款。冠领律师据理力争：任先生为主要借款人且实际还贷，已将对方首付款交至法院，具备履行能力；其对房屋依赖更高；开发商愿配合变更购房人，操作可行。

最终，法院采纳了冠领律师的代理意见，判决准予离婚，房屋归任先生所有，任先生向童女士支付折价款229万余元，童女士向其返还相应“三金”折价款。此案的解决，不仅维护了任先生的合法权益，也体现了法律在处理离婚析产纠纷时的公正与严谨。冠领律师凭借专业的法律素养和务实的办案策略，高效化解了复杂的财产争议，本案圆满落幕。

撰稿人：凌浩

审核主编：张冠彬