冠领律师事务所：男子将婚房一半产权赠女友，分手后欲索回却被法院驳回

　　分手很简单，财产纠纷却难缠，通常情况下男女分手或离婚若涉及财产分割，双方难以达成一致意见的话，闹上法庭很常见，毕竟公说公有理，婆说婆有理，双方不肯相让，只能让法院来评评理。

　　2016年，男子王某为与女友结婚，出资450万元购买了一处房屋，期间在女友的要求下将房屋产权份额的50%作为彩礼登记在女友名下。后来，王某与女友并未顺利结婚，两人反而因矛盾分手。分手后，王某要求女友返还产权，女友拒绝，后双方诉至法院。让王某没想到的是，法院竟然驳回了他的诉求。这是为什么呢?

　　本案中，男子婚前买房，在女友出资很少的情况下将一半产权登记在女友名下，最终分手后想要索回被法院驳回。事实上，如果男子能够证明这一半产权属于他婚前向女友给付的彩礼，是可以要求返还的。

　　《民法典》规定彩礼可以返还的情况有：

　　(一)双方未办理结婚登记手续。

　　(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活。

　　(三)婚前给付并导致给付人生活困难。

　　上述第二种和第三种情况应以双方离婚为条件。

　　本案中，男子与女友发生矛盾后分手，并未办理结婚登记手续，符合第一种情况。因为男方支付彩礼的目的是结婚，如果结婚的目的未能达成，自然可以要求返还彩礼。

　　为什么法院驳回了男子的请求呢?因为他没有充分证据证明案涉房子的一半产权是彩礼。在这种情况下，男子自愿将一半产权登记在女友名下，可以视为赠与，而撤销赠与的除斥期间是一年，赠与行为发生在2016年，他在2017年与女友分手，他要求撤销赠与时已经超过法律规定的除斥期间。

　　常言道，覆水难收。与其事后反悔，不如事前再三斟酌，总之，每个人都要为自己的行为负责。

　　温馨提示：涉及赠与如有相关法律问题，请咨询冠领律师事务所相关领域律师。

　　撰稿人：张欣欣

　　审核人：霍佳佳