冠领律师代理广东深圳房屋买卖合同纠纷案胜诉

2023年，张先生因深圳某房产公司逾期未退还其购房款，委托北京冠领（深圳）律师事务所提起诉讼。在冠领律师的帮助下，法院判决房产公司限期向张先生退还购房款48.8万元。

2021年，张先生购买了一套位于深圳的商品房，支付定金及首付款共计55.8万元。后来，因银行贷款审批停滞，张先生与房产公司协商终止合同，但房产公司却未按照约定退还全部购房款。为此，张先生求助于冠领深圳分所，律师冯福添受律所指派代理本案。

介入案件后，冠领律师详细梳理了张先生的购房协议、分期退款协议等证据材料，发现房产公司目前只退还了7万元，确实存在违约行为。除此之外，房产公司的关联公司还出具过《退款承诺函》，表示自愿为房产公司的债务提供担保。据此，律师决定将关联公司也一并列为共同被告，随后向法院提起诉讼。法庭上，房产公司及其关联公司经法院传唤后拒不到庭答辩。见此情景，律师没有掉以轻心，指出房产公司理应按照约定履行退款义务，关联公司自愿作为担保方，也应对此承担连带清偿责任。

2023年10月，法院经审理，认可了冠领律师的意见，判决房产公司限期向张先生退还购房款48.8万元并支付违约金，关联公司承担连带清偿责任。

撰稿人：陈雨欣

审稿人：张冠彬